Con la ayuda de nuestros expertos en alquiler queremos explicarte de manera detallada qué es el alquiler garantizado y sus características. De esa manera te será más fácil darte cuenta de porqué es mejor que un seguro de alquiler. Y es que, aunque pueda parecer lo mismo, es importante dejar claro que no son lo mismo y hay muchas diferencias entre las dos opciones.
Qué es un alquiler garantizado
El alquiler garantizado es un sistema a través del cual el propietario se asegura el cobro mensual y otras garantías a cambio de una cuota mensual.
Este tipo de servicio es mucho más completo que el seguro de alquiler, de aquí que la gran mayoría de propietarios estén optando por esta opción por las muchas ventajas que ofrece. Sin lugar a dudas, es una opción mucho más completa, de aquí que sea una mejor alternativa. Dicho esto, te recomendamos prestar atención al apartado de ventajas para que puedas darte cuenta de que el alquiler garantizado realmente es una gran opción.
Ventajas del alquiler garantizado frente al seguro de alquiler
Para que puedas darte cuenta de las muchas ventajas que tiene el alquiler garantizado frente al seguro de alquiler, te vamos a mostrar un listado con el cual podrás resolver todas tus dudas. Personalmente te recomiendo solicitar el servicio de SEAG de alquiler garantizado en https://www.seag.es/prestaciones-seguro-impago-alquiler/. A través de este servicio podrás tener la certeza de que vas a disfrutar de todos los beneficios que te mostramos a continuación.
Cobro garantizado: sin lugar a dudas, es el punto más importante y por el cual la gran mayoría de propietarios contratar el alquiler garantizado. Es un servicio a través del cual la empresa SEAG ofrece el cobro mensual de manera garantizada cuando el inquilino pasa a situación de impago. Garantizan el cobro mensual hasta recuperar la vivienda, con tan solo un mes de carencia. Y con la ventaja de que no hace falta sentencia judicial para comenzar a cobrar. Es una gran herramienta que protege al propietario. Pero no es la única, sino que hay más como mostramos.
Defensa jurídica: a través de SEAG podrás tener la certeza de que vas a estar cubierto a nivel jurídico. Cuentan con un equipo de abogados especializados que se encargarán de todos los trámites. Así podrás realizar la reclamación por impago de alquiler con facilidad y con la ayuda de expertos en el tema. No solo te ayudarán a realizar los trámites, también te asesorarán y te ayudarán a resolver tus dudas. Así siempre sabrás el camino que tendrás que recorrer. De igual manera, ellos también se encargan de hacer frente a los gastos de las notificaciones, procurador, poderes notariales o incluso tasas judiciales. La protección que se obtiene es realmente elevada.
Vandalismo: la empresa también te ayudará a hacer frente a los posibles actos vandálicos que haya podido sufrir la vivienda. En este caso, se ofrece hasta un máximo de 3000 euros, sin franquicia. Recuerda, los seguros de alquiler siempre tienen franquicia.
Protección contra la okupación: un servicio extra que suele tener muy buena acogida por parte de los propietarios. Se encargan del proceso judicial contra los okupas cuando la vivienda haya sido ocupada por los inquilinos tras los tres meses siguientes a la finalización de la garantía de alquiler. Es una protección extra que evita que los inquilinos se puedan quedar a vivir en la vivienda sin pagar durante mucho tiempo.
Otras prestaciones
El servicio SEAG ofrece diversas prestaciones diseñadas para garantizar la seguridad y protección de los propietarios al alquilar sus propiedades. Entre estas prestaciones se incluye la eliminación del mes de carencia inicial, lo cual significa que desde el primer mes se cubren los riesgos de impago por parte del inquilino. Además, SEAG compensa los impagos en casos de subarriendo, asegurando que los propietarios no se vean afectados por estas situaciones.
En el caso de ocupación ilegal de la propiedad, SEAG aplica todas las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento, proporcionando así una cobertura completa ante este tipo de eventos imprevistos.
Para facilitar la administración financiera de los propietarios, SEAG ofrece la opción de fraccionar el pago de la Garantía anual en 12 cuotas mensuales, con un pequeño recargo sobre la renta anual. Esto permite distribuir los costos a lo largo del año de manera más conveniente.
Además, para asegurar un flujo de ingresos constante, SEAG garantiza el cobro puntual del alquiler, depositando el pago el primer día de cada mes, independientemente de si el inquilino realiza su pago o no. Este servicio tiene un costo adicional sobre la renta anual, pero proporciona una tranquilidad invaluable a los propietarios.
La combinación de la Prestación Plus y el Pago fraccionado está diseñada para ofrecer una solución integral a los propietarios, asegurando tanto la protección ante riesgos como la comodidad en la gestión financiera.
Finalmente, SEAG también cubre los impagos de suministros como luz, agua y gas hasta un límite de 1.500 €, garantizando que los propietarios no tengan que preocuparse por estos costos adicionales derivados de situaciones imprevistas.
Estas medidas están pensadas para ofrecer una experiencia de alquiler más segura y menos estresante, permitiendo a los propietarios centrarse en otros aspectos de la gestión de sus propiedades con mayor tranquilidad.
Ahora que conoces las características del alquiler garantizado seguro que te has dado cuenta de que realmente es una opción por la que puedes optar. Sin lugar a dudas, a día de hoy se presenta como una gran alternativa para disfrutar de una gran experiencia. Si buscas la seguridad de alquilar sin tener miedo al impago, esta opción es la que mejores garantías te ofrecerá.
En cuanto al precio, si entras y haces una simulación a través de SEAG podrás darte cuenta de que el servicio es más económico de lo que puede parecer en un primer momento. A cambio de un porcentaje muy pequeño de la cuota mensual podrás tener la certeza de que el alquiler estará asegurado. Recuerda, solo debes contratar esta opción a través de empresas que te garanticen una buena cobertura en caso de necesitarla.
